Aренда земельного участка на 5 лет под павильон: как зарегистрировать и подключить электричество

Добрый день!

В соответствии с законодательством Российской Федерации, регистрация зданий и сооружений, а также изменений, внесенных в их конструкцию, является обязательной процедурой. Регистрация осуществляется в Росреестре на основании заявления собственника или иного правообладателя.

Для регистрации павильона необходимы документы на землю и само здание. Если вы арендуете земельный участок, то заявление на регистрацию должен подать собственник земли, а не арендатор. При этом, собственник земли должен предоставить в Росреестр правоустанавливающий документ на землю и проектную документацию на здание.

Если такой документации на здание у вас нет, то регистрация павильона будет невозможна. Поэтому, использование услуг описанного вами человека, который предлагает предоставить документы на здание за дополнительную плату, может повлечь за собой юридические последствия и не рекомендуется.

Дальнейшие действия советую согласовывать с юридическим специалистом, который сможет наметить правильный план действий в вашей ситуации. Я рекомендую обратиться в органы местного самоуправления или квалифицированного юриста для выяснения возможности регистрации павильона и поиска правильного решения.

Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы:

1. Договор аренды земельного участка с ЖКХ.
2. Документы на павильон, подтверждающие право собственности или право использования (например, договор купли-продажи).
3. Заявление на подключение к электрическим сетям и отказ сетевой компании.

При возникновении проблем с регистрацией павильона в Росреестре, рекомендуется обратиться к юристу, который сможет проанализировать конкретную ситуацию и предложить наиболее оптимальное решение. Однако, общим правилом является необходимость наличия удостоверения права на объект недвижимости для его регистрации в Росреестре.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс РФ (часть 1) - статьи 610-626 (о договоре аренды земельного участка);

2. Федеральный закон от 07.02.1992 N 2300-1 "Об охране окружающей среды" - статьи 7, 20 (о требованиях к установке объектов на земле);

3. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" - статьи 3, 4, 9 (о порядке государственной регистрации объектов недвижимости);

4. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 391 "Об утверждении Правил государственной регистрации недвижимости" - статьи 8, 9 (о порядке прохождения процедуры государственной регистрации объектов недвижимости);

5. Федеральный закон от 26.03.1998 N 41-ФЗ "Об электроэнергетике" - статьи 13, 14 (о порядке подключения к электросетям).