Аренда земельного участка ИЖС на 49 лет: возможность переписки на другого человека, отсутствие строительных работ

Согласно законодательству Российской Федерации о земле, передача в аренду земельного участка третьим лицам требует согласия собственника земли или уполномоченного им органа. Переписка аренды земельного участка на другое лицо возможна только с согласия собственника земли или уполномоченного им органа и с учетом существующих прав и условий аренды. Поэтому, для переписки аренды земельного участка на другое лицо необходимо согласие органа, который выдал вам разрешение на аренду земельного участка.

Для переписки прав аренды на земельный участок на другого человека необходимо провести ряд юридических действий:

1. Заключить договор купли-продажи права аренды земельного участка между вами и лицом, на которое Вы желаете переоформить права аренды земельного участка.

2. Подать заявление на переоформление прав аренды земельного участка в орган, управляющий земельным участком.

3. Ожидать ответа от органа управления земельным участком, который должен подтвердить или отклонить заявление.

Для оформления переписки права аренды земельного участка необходимы следующие документы:

• Заявление на переоформление права аренды земельного участка;
• Договор купли-продажи права аренды земельного участка;
• Документы, подтверждающие личность обоих сторон;
• Документы, подтверждающие права обоих сторон на земельный участок;
• Документы, подтверждающие согласие на переоформление права аренды лица, которых он занимает в момент подачи заявления на переоформление права аренды.

Подробнее об условиях переоформления прав аренды земельного участка рекомендуется узнать в органе, управляющем земельным участком по месту нахождения участка.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

• Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача права аренды";
• Статья 632 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача аренды на другое лицо";
• Статья 128 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Компетенция суда в гражданских делах".