Aренда земельного участка для с.-х. назначений: 70 га, посев озимой пшеницы, возмещение убытков

В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае если земельный участок был арендован на срок более одного года, договор аренды может быть заключен в письменной форме. Поэтому, если вы заключали договор аренды на письменной основе, то вам следует изучить его условия, чтобы убедиться, что нарушения условий аренды не произошло с вашей стороны.

Если вы уверены в том, что испорченные посевы были вызваны действиями третьих лиц, то вы можете предъявить требования к арендодателю о возмещении убытков. Определение порядка и формы возмещения убытков в данной ситуации, в основном, регулируется договором аренды и законодательством Российской Федерации. Как правило, арендодатель несет ответственность за сохранность имущества арендатора, находящегося на арендованном земельном участке.

В данной ситуации, вам следует обратиться к арендодателю с заявлением о возмещении убытков, вызванных поломкой посевов на арендованном участке, а также предоставить всю необходимую документацию в подтверждение ваших претензий. В случае отказа арендодателя, вы можете обратиться в суд с иском о возмещении убытков.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы и информация:

1. Договор аренды земельного участка на 10 лет, подписанный в 2013 году. Важно иметь копию этого договора для проверки условий аренды, включая ответственность сторон.

2. Документы, подтверждающие, что часть посевов испорчена техникой, устанавливающей новые опоры ЛЭП. Могут использоваться фотографии, видео, показания очевидцев и другие доказательства.

3. Оценка ущерба, который причинен Вам в результате испорченных посевов. Данный ущерб должен быть рассчитан на основе рыночной стоимости убытков, понесенных в результате потери урожая.

4. Сведения о наличии страховки или иных гарантий возмещения ущерба. В зависимости от условий аренды земельного участка Вы можете иметь право на обязательную страховку от убытков, связанных с сельскохозяйственной деятельностью.

5. Контактные данные техники, которая работала на участке в период посевов. Если ответственность за убытки оспаривается, возможно потребуется установить контакты с организациями или физическими лицами, которые занимаются строительством ЛЭП на Вашем участке.

После сбора необходимой информации и документов рекомендуется обратиться за юридической помощью для разрешения данного вопроса. В рамках юридического сопровождения Вам будут предложены различные способы минимизации ущерба и заведения необходимых исковых заявлений или претензий.

Следующие статьи закона могут быть применимы к данной ситуации:

• Гражданский кодекс Российской Федерации:
  • Статья 450 - ответственность арендатора за неправомерное использование имущества;
• Земельный кодекс Российской Федерации:
  • Статья 62 - ответственность арендатора за охрану и исправное использование земельного участка;
  • Статья 63 - возмещение убытков, причиненных использованием земельного участка;
• Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации:
  • Статья 131 - обязательность претензионного порядка разрешения гражданских споров.
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях:
  • Статья 20.25 - ответственность за нарушение правил землепользования и застройки.