Аренда земельного участка для автосервиса: как узнать личность арендатора и претендовать на участок без строительства

Согласно законодательству Российской Федерации, информация о лице, арендующем земельный участок, содержится в реестре землепользования и земельных участков, который ведется органом государственной власти или местного самоуправления, осуществляющим управление земельными ресурсами на территории субъекта РФ. Следовательно, для выяснения личности арендатора земельного участка следует обратиться к указанным органам.

Отсутствие строительства на земельном участке не является основанием для прекращения аренды и перехода прав на него к другому лицу. В случае, если вы желаете арендовать данный земельный участок, необходимо произвести оценку его рыночной стоимости и обратиться к собственнику земельного участка с предложением о заключении договора аренды. Если же вы считаете, что действующий договор аренды земельного участка заключен незаконно и хотите обжаловать это решение, обратитесь за юридической помощью к квалифицированному юристу.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в органы местного самоуправления, которые занимаются землепользованием, и запросить информацию об арендаторе земельного участка. Возможно, придется предоставить свидетельства о рождении и паспорта хозяина участка и заявителя, чтобы подтвердить их личность и право на его использование. Если на земельном участке в течение определенного периода не осуществляется хозяйственная деятельность, установленная договором аренды, и нет оснований для продления договора, то арендатор может быть изъят из землепользования, и вы можете подать заявление о возможности аренды земельного участка. Однако, перед тем как начать строительство на земельном участке, необходимо получить все необходимые разрешительные документы на соответствующую строительную деятельность.

Статья 578 Гражданского кодекса РФ - "Договор аренды земельного участка".

Статья 304 Гражданского процессуального кодекса РФ - "Возражения ответчика по существу и форме".

Статья 232 Жилищного кодекса РФ - "Право собственника на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, его ограничения и обеспечение безопасности и сохранности".

Статья 551 Гражданского кодекса РФ - "Возврат земельного участка арендодателю".