Аренда здания и участка на длительный срок: сервитуты и решение проблем

Какие мои варианты действий, если я арендовал здание и участок на 49 лет, но столкнулся с проблемой соседнего участка, и на Арендодателя не возлагается ответственность по установлению сервитута?

| Прохор, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1884 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Да, вы можете подать в суд на установление сервитута на соседнем участке. В соответствии с законодательством Российской Федерации, арендаторы имеют право на защиту своих интересов и на установление сервитута на соседнем участке, если это необходимо для нормального пользования арендованным ими зданием и участком. Отсутствие согласия собственника-Арендодателя не является преградой для подачи искового заявления в суд. Однако, решение о включении сервитутного обязательства может принять только суд.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1884 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса может потребоваться исковое заявление, в котором необходимо указать цель и причины требования о включении сервитутного обязательства на соседнем участке. Также могут потребоваться доказательства необходимости сервитута и преграды, создаваемой отсутствием согласия собственника-Арендодателя.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1884 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статьи 258, 259 и 260 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Обратившись за помощью, получите:

  • полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
  • тщательную проработку каждого конкретного случая;
  • клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.

Что вы получите:

  • правильный расчет гарантированных выплат и возмещение компенсации;
  • защиту интересов клиента на всех этапах процедуры;
  • изменение оснований увольнения.

Услуга поможет решить следующие проблемы:

  • получить адекватную, а не заниженную сумму;
  • получить компенсацию даже в не страховых случаях;
  • восстановить выплаты в случае нарушения сроков.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы