Продажа земельного участка и здания учредителю ООО

Согласно российскому законодательству, возможна продажа земельного участка и здания учредителю ООО. Для осуществления данной операции необходимо следовать определенным правилам. В первую очередь, необходимо подготовить договор купли-продажи, который заключается между учредителем ООО и самим ООО. В этом договоре должны быть четко прописаны условия сделки, стоимость и сроки передачи права собственности на земельный участок и здание. Обязательно укажите все сведения о земельном участке и здании, включая их характеристики и границы. Также следует принять во внимание, что продажа имущества учредителю ООО может быть признана сделкой, требующей одобрения учредителями или нотариусом. Поэтому рекомендуется обратиться к юристу для подробной консультации и оформления необходимых документов.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на земельный участок, технический план здания, паспорт здания, выписка из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости). Возможно, потребуется также получение согласия других учредителей ООО на продажу имущества.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации (Основные положения о договоре купли-продажи), статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (Право собственности на землю), статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации (Право собственности на недвижимость).