Аренда у государства без обработки и ограждения: возможность оспорения и расторжения договора

В соответствии с Законом Российской Федерации "Об аренде земельных участков и земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности" (№ 101-ФЗ) изъятие земельного участка у арендатора по основаниям, указанным в вопросе, возможно только по решению суда. Оспаривание заключенного договора аренды возможно только при наличии законных оснований, таких как нарушение условий договора или противоречие его заключения законодательству. При наличии фактов нарушения арендатором условий договора аренды участка земли, вы можете обратиться в суд с требованием о расторжении договора и изъятии участка у арендатора.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в орган, заключивший договор аренды участка с вашим соседом. В данном случае это может быть орган местного самоуправления.

Для получения ответа на ваш вопрос вам понадобятся следующие документы:

1. Копия договора аренды участка между соседом и органом местного самоуправления.
2. Документы, подтверждающие факт неиспользования участка по назначению.

Также рекомендуется хранить письменную переписку с соседом, где он признает факт неиспользования участка по назначению. Это поможет доказать вашу точку зрения в случае обращения в суд.

Если вы сомневаетесь в возможности решения данного вопроса самостоятельно, то лучше всего обратиться за помощью к юристу, специализирующемуся на недвижимости и земельных вопросах. Он поможет оценить ситуацию и выбрать оптимальный метод решения проблемы, а также проконсультирует по вопросам права.

Статьи, которые могут быть применимы для данного вопроса, включают:

• Статья 628 Гражданского кодекса РФ, относящаяся к заключению договора аренды земельного участка.
• Статья 616 Гражданского кодекса РФ, которая определяет права и обязанности арендатора.
• Статья 617 Гражданского кодекса РФ, устанавливающая требования к использованию арендованного имущества по его назначению.
• Статья 618 Гражданского кодекса РФ, регулирующая порядок расторжения договора аренды.
• Закон РФ от 11.02.1998 г. № 23-ФЗ "Об аренде земельных участков и объектов недвижимости" - содержит положения о порядке заключения и исполнения договоров аренды земельных участков.
• Постановление Правительства РФ от 22.10.2008 г. № 761 "Об утверждении Правил пользования земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности".
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях – в части привлечения лиц к ответственности за неисполнение обязательств по аренде земельного участка.