Аренда стоянок в Москве: Устав и правила, штрафы, ответственность и затребование документации | РОО МГСА

1. Размер пеней за просрочку платежей должен быть регулируем в соответствии с законодательством о защите прав потребителей и гражданских законов. Штрафные санкции должны быть разумными и соразмерными. В случае, если в уставе и правилах организации установлены чересчур высокие штрафы, такие положения могут быть признаны незаконными и недействительными.
2. Авансовые платежи могут быть взимаемы, если такие расходы предусмотрены уставом и правилами организации. Но в этом случае должны быть установлены четкие правила и порядок определения размера оплаты, а также критерии оценки фактического использования услуги.
3. Если вы считаете, что ответственные лица организации нарушают ваши права и интересы как потребителя, вы можете обратиться с жалобой в генеральную прокуратуру. Организация обязана предоставить вам все необходимые документы, включая отчетность и сметную документацию. При анализе документов уделите внимание соответствию затрачиваемых средств с целями и задачами организации, а также правильности и своевременности внесения платежей.

Для решения данного вопроса рекомендуется иметь следующие документы:

1. Устав регионального общественного объединения Московский городской союз автомобилистов.
2. Договор аренды владельцем участков, выделенных городом под организацию стоянок для автомобилей.
3. Правила пользования машиноместами.
4. Документы, подтверждающие оплату членских взносов, целевых взносов и эксплуатационных расходов.

Отвечая на вопросы:

1. Размеры штрафов должны быть соразмерными нарушению с учетом законодательства. В гражданско-правовых отношениях размеры штрафов могут быть установлены в договоре, но не могут превышать установленные законодательством размеры пени. В этом случае необходимо изучить соответствующие законы и договорные условия для определения правомерности установления штрафов.

2. Взимание авансовых платежей эксплуатационных расходов допустимо в рамках установленных правил и договоренностей между сторонами. Однако, необходимо учитывать, что организация обязана обеспечить членов объединения стоянкой, соответствующей условиям договора аренды и правилам пользования машиноместами.

3. Ответственные лица МГСА могут быть подвержены жалобе в генеральную прокуратуру, если их действия нарушают законы, правила и договоренности. В данном случае, член объединения имеет право затребовать отчетно-сметную документацию за три года и проанализировать ее, чтобы убедиться, что производимые платежи обоснованы и соответствуют фактическим расходам. Особое внимание следует уделить тому, что взимаемые платежи должны быть обоснованными и не должны превышать предельные установленные размеры пени.

1) Статья 317 Гражданского кодекса РФ, регулирующая размер процентов за пользование чужими денежными средствами и порядок их уплаты. 2) Статья 807 Гражданского кодекса РФ, определяющая порядок оплаты услуг и иных работ. 3) Статья 209 Гражданского процессуального кодекса РФ, предусматривающая право понудительного исполнения решений органов управления некоммерческих организаций. 4) Федеральный закон "О некоммерческих организациях", устав МГСА и правила пользования машиноместами. 5) В законодательстве действуют ограничения на размер штрафов, которые устанавливает контрагент. Так, например, в соответствии с пунктом 2 статьи 317 Гражданского кодекса РФ, размер неустойки не может быть более 1/300 действительной стоимости обязательства за каждый день просрочки. 6) По вопросу правомерности взимания авансовых платежей за неиспользованные услуги и работы, применима статья 807 Гражданского кодекса РФ, которая гласит, что оплата должна производиться после предоставления услуг и работ. Однако, в данном случае может быть закреплено иное соглашением между организацией и ее членами, установленным в уставе или правилах. 7) Вопросы, касающиеся деятельности МГСА, могут быть предметом жалобы в генеральную прокуратуру РФ в случае нарушения законодательства. При этом, действия ответственных лиц могут быть проверены на соответствие требованиям Федерального закона "О некоммерческих организациях" и внутренним документам МГСА. Перед затребованием отчетно-сметной документации стоит ознакомиться с требованиями устава и правил пользования машиноместами, а также обратиться к правления МГСА с запросом на предоставление информации о расходах.