Аренда помещения в ТЦ: открытие ателье по ремонту одежды без задолженностей и с электричеством. Что делать, если сгорел трансформатор?

По законодательству Российской Федерации, орендодатель несет ответственность за обеспечение надлежащего качества сдаваемого в аренду помещения, в том числе, за обеспечение работоспособности инженерных сетей и коммуникаций. Если отсутствие электричества вызвано неисправностью на стороне орендодателя, то она обязана провести ремонт, как можно скорее. В случае причинения убытков арендатору в силу отсутствия электричества, арендатор имеет право требовать возмещения убытков, в том числе упущенной выгоды, если таковая имеется. Рекомендуется обратиться к орендодателю письменно с требованием восстановления работоспособности электроснабжения и произведения необходимых ремонтных работ, а также, при необходимости, обратиться в суд для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обращаться к орендодателю с требованием обеспечить Вас электроэнергией. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, орендодатель обязан обеспечивать арендатора безопасными условиями эксплуатации помещения. Ответственность за исправление технических неисправностей, в том числе сгоревшего трансформатора, несет орендодатель.

Вам следует обратиться к орендодателю с письменным требованием об устранении неполадок и обеспечении работы электроэнергией в течение короткого времени. В случае отказа орендодателя, можно обратиться в суд для защиты своих прав как арендатора.

Для документального подтверждения факта длительного отсутствия электричества в Вашем помещении, необходимо составить акт обследования помещения, в котором должно быть указано дата и время проведения обследования, наличие электричества в соседних помещениях, а также отсутствие электричества в Вашем помещении. Также необходимо сохранить все соответствующие документы, включая письменные требования орендодателю и возможные ответы.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: - Статья 613 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды". - Статья 618 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязанности арендодателя". - Статья 642 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность арендодателя за недостатки арендованного имущества". - Статья 664 Гражданского кодекса Российской Федерации "Случаи, когда арендная плата не выплачивается".