Аренда помещения под продовольственный магазин: вопросы оборудования и возможные последствия для арендатора

Каждый арендатор должен заключить договор аренды с владельцем помещения. Если в договоре аренды не указано, что оборудование является частью арендованного имущества, то оно остается собственностью предыдущего арендатора. Если вы действительно забрали оборудование без договора с предыдущим арендатором, то он может подать на вас в суд за неправомерное распоряжение чужим имуществом. В этом случае, вы можете быть приговорены к уплате компенсации владельцу оборудования или возмещению ущерба.

Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы: - договор аренды помещения, если он был заключен между Вами и предыдущим арендодателем; - перечень оборудования, предоставленного Вам вместе с помещением, если такой имел место; - документы, подтверждающие Ваше право на использование данного оборудования после окончания срока аренды. Если у бывшего арендодателя отсутствуют документы, подтверждающие отношения между Вами, то он может подать на Вас в суд, однако, это не гарантирует ему положительных результатов. В таком случае, суд будет ориентироваться на имеющиеся фактические обстоятельства, свидетельские показания и иные доказательства. В судебном порядке может быть принято решение о возмещении ущерба, если он будет доказан, либо об отказе в удовлетворении требований к бывшему арендатору.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 606, 613, 678)
• Закон Российской Федерации "Об аренде" (статьи 7, 13, 25)
• Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 208, 225, 305)