Аренда первого этажа в многоквартирном доме: договор безвозмездной аренды и неисправность кабеля

Для решения данной проблемы необходимо обратиться к владельцу многоквартирного общежития, ответственному за предоставление электроснабжения. В соответствии с законодательством Российской Федерации, владелец данного общежития обязан предоставить арендатору доступ к электроснабжению в арендуемом помещении. Если владелец не исполняет своих обязанностей, то арендатор имеет право обратиться в суд с требованием обеспечить электроснабжение в арендуемом помещении.

Для решения данного вопроса, вам могут потребоваться следующие документы:

1. Договор безвозмездной аренды помещения на первом этаже многоквартирного общежития.
2. Договор на оказание услуг по предоставлению электроэнергии.
3. Документы, удостоверяющие права собственности на объект (подвальное помещение, дом и т.п.) и на оборудование (распределительный щит).
4. Техническая документация на оборудование (распределительный щит).
5. Заявление от арендатора об устранении неполадок с кабелем и письменный акт выполненных работ от организации-исполнителя.

Также, может потребоваться проведение экспертизы, определения причин проблемы, привлечение специалистов и т.п. Возможны иные действия в зависимости от конкретных обстоятельств и требований законодательства.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: Гражданский кодекс РФ (статьи 585-595), Жилищный кодекс РФ (статьи 671-688), Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 4.1, 9.1, 9.2, 19.5). Также могут быть применимы Правила пожарной безопасности (утверждены Постановлением Правительства РФ от 25 декабря 2013 г. № 1185) и Санитарные правила и нормы (утверждены Постановлением Правительства РФ от 1 ноября 2000 г. № 836).