Аренда отдела с разрешением на установку кондиционера: решение проблемы шума и нехватки воздуха, предотвращение болей в спине

Согласно ст. 614 Гражданского Кодекса Российской Федерации, арендодатель обязан обеспечивать арендатору пользование арендованным имуществом в полном объеме и по назначению. Если установка кондиционера в промышленных помещениях не противоречит договору аренды, арендодатель может дать разрешение на его установку. Однако, если установка оборудования причиняет вред арендованному имуществу или нарушает права арендатора, то аренда может быть расторгнута или договор изменен.

Таким образом, чтобы решить эту ситуацию, арендатор может запросить письменное разрешение на установку кондиционера внутри здания от арендодателя и проверить, не противоречит ли это договору аренды. Если кондиционер причиняет негативные последствия, то арендатор может обратиться к арендодателю с просьбой о перемещении конденсата или установке дополнительных средств, чтобы улучшить условия в помещении. Если арендодатель не согласен на улучшение условий, то арендатор может обратиться в суд с иском о расторжении договора аренды или изменении его условий.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы: 1. Договор аренды отдела магазина, чтобы определить права и обязанности сторон по использованию и поддержанию условий арендуемого помещения. 2. Разрешение на установку кондиционера внутри помещения, выданное арендодателем, чтобы проверить законность действий сторон и их согласование. 3. Справку о здоровье, подтверждающую, что у арендатора ухудшилось здоровье в связи с нарушениями гигиенических норм в помещении. 4. Документы, подтверждающие факт шума и нехватки воздуха, их параметры и продолжительность воздействия.

На основании этих документов Вам могут быть даны рекомендации по решению вопроса, например, пересмотр контракта аренды, обращение к арендодателю с требованием принять меры по устранению нарушений гигиенических норм и т.д.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации:

— Гражданский кодекс РФ, статьи 618-685 (аренда);

— Жилищный кодекс РФ, статьи 60-68 (правила пользования общим имуществом);

— Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 20.18 (нарушение правил энергетической безопасности);

— Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 20.2 (нарушение правил благоустройства);

— Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 20.7 (нарушение правил сохранности окружающей среды).