Аренда офисов в Бизнес Центре: рекомендации по субаренде и заключению договора.

Добрый вечер. Согласно законодательству и договору аренды, компания1 не может заключить с компанией2 договор о субаренде. Однако, компания1 может заключить с компанией2 договор о передаче прав пользования офисом на условиях аренды. Такой договор позволит компании2 использовать офис, за который она будет самостоятельно платить, но при этом компания1 останется арендатором офиса и будет нести ответственность перед арендодателем. Рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу для составления соответствующего договора.

Для решения вопроса, необходимо рассмотреть следующие документы:

1. Договор аренды между компанией1 и владельцем Бизнес Центра, где прописаны условия аренды помещений, включая условие о запрете субаренды.

2. Внутренние документы компании1, которые регулируют процедуру предоставления помещений в субаренду.

3. Договор между компанией1 и компанией2, который определяет условия предоставления помещения компанией1 компании2, включая размер арендной платы, срок аренды и ответственность сторон.

4. Налоговые документы, такие как счета-фактуры и кассовые чеки, связанные с арендой помещения компанией2.

С учетом запрета на субаренду, компания1 может предоставить помещение компании2 на основании договора аренды, заключенного между компанией1 и компанией2, где указываются условия пользования помещением и размер арендной платы, а также права и обязанности сторон. В таком случае, компания2 будет самостоятельно осуществлять оплату арендной платы напрямую владельцу Бизнес Центра.

При заключении договора аренды между компанией1 и компанией2, необходимо убедиться в том, что в этом договоре не содержится условий, противоречащих условиям договора аренды между компанией1 и владельцем Бизнес Центра.

Однако, для решения конкретной ситуации, рекомендуется обратиться за консультацией к компетентному юристу, который сможет подробно изучить документы и оценить правовую базу данного вопроса.

Статья 642 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Договор поднаема");

Статья 673 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Договор аренды");

Статья 674 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Подобъектное подчинение арендатаря");

Статья 688 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Субаренда").