Аренда офисных этажей: как сдать первый и второй этаж в своем здании

Для сдачи в аренду 1 и 2 этажей здания негосударственного частного охранного предприятия необходимо заключить договор аренды с заинтересованным лицом на условиях, определенных в соответствии с требованиями гражданского законодательства Российской Федерации. При этом следует учитывать нормы законодательства об аренде помещений, в том числе о порядке и условиях регистрации договора аренды, правах и обязанностях сторон договора. Также необходимо иметь в виду требования законодательства о защите прав арендаторов и гарантиях их законных интересов.

Для сдачи 1 и 2 этажей офисного здания в аренду, следует предоставить арендатору уведомление о государственной регистрации права собственности на соответствующие помещения, договор аренды, утвержденный форму договора аренды, технический паспорт и другие необходимые документы, в том числе свидетельства о праве собственности на помещения, документы, подтверждающие целевое использование помещений, а также согласие уполномоченных органов на сдачу помещений в аренду. В случае, если у охранных организаций не имеется необходимых документов, требуется их получение путем обращения в уполномоченные органы.

Статьи 606-609, 614-615 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статья 131 Жилищного кодекса Российской Федерации.