Аренда однокомнатной квартиры: договор и налоговые платежи на срок до года

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, заключение договора аренды является обязательным при сдаче квартиры в аренду. При этом, в случае если договор аренды заключается сроком до года, арендодатель обязан уплатить налог на доходы физических лиц в размере 13% от суммы, полученной от арендной платы. Однако, если доход от сдачи недвижимости в аренду не превышает определенного порога (для 2021 года – 400 тысяч рублей), налог на доходы физических лиц не облагается. Для более точного расчета необходимо обратиться к налоговому консультанту или юристу.

Для заключения договора аренды квартиры необходимо наличие следующих документов: - свидетельство о праве собственности на квартиру; - паспорт собственника квартиры; - паспорта жильцов, если они вносятся в договор аренды; - технический паспорт квартиры; - выписка из ЕГРН об объекте недвижимости; - договор управления МКД, если квартира находится в многоквартирном доме.

Заключение договора аренды квартиры является обязательным, так как это гарантирует права и обязанности сторон. Отсутствие договора может привести к проблемам, связанным с оплатой аренды, сроками выезда и т.д.

Платить налог с доходов, полученных от аренды квартиры, необходимо в любом случае, независимо от срока договора. Размер налога зависит от стоимости аренды и может быть рассчитан с помощью специальных калькуляторов или обратившись к налоговому консультанту. Обычно налог взимается в размере 13% от полученной арендной платы.

Статьи:"Гражданский кодекс РФ" - статья 606, "Налоговый кодекс РФ" - статьи 217, 218, 219, 220.