Аренда нежилых помещений для розничной торговли: расходы на карту физлица при уплате налогов ИП с УСНО доходами-расходами

По законодательству Российской Федерации, расходы на аренду нежилых помещений, используемых для осуществления основного вида деятельности, могут быть учтены для целей вычисления прибыли и уплаты налогов, при условии, что договор аренды заключен в письменной форме и содержит все необходимые реквизиты. На основании закона нет требования того, что арендодателем должно быть Юридическое Лицо или Индивидуальный Предприниматель, занимающийся сдачей в аренду помещений по ОКВЭД, так что в вашем случае, можете арендовать помещение у физического лица.

Что касается НДФЛ, то отчетность о доходах физического лица необходима в следующих случаях: если у вас есть задолженность по уплате налогов в отношении этой арендной платы; если арендодатель в этом году получит от вас более 400 000 рублей; или если арендодатель обратится к вам с просьбой оказать содействие в уплате налога на доходы физических лиц. В остальных случаях нет необходимости предоставлять какие-либо сведения о данном физическом лице в отчетности.

Для решения вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор аренды помещения между ИП и физическим лицом, у которого арендуется помещение.

2. Подтверждение ежемесячной оплаты аренды помещения на карту физического лица.

Отвечая на вопросы:

1. Расходы по аренде помещения, даже если оно арендовано у физического лица, могут быть использованы для вычисления прибыли ИП и уплаты налогов, если они относятся к основному виду деятельности (розничная торговля садовой техникой).

2. Не обязательно арендовать помещение у ИП или ООО, деятельностью которых по ОКВЭД является сдача в аренду помещений. Важно, чтобы арендуемое помещение соответствовало специализации ИП.

3. Налоги НДФЛ данного физического лица не касаются отчетности ИП. Однако ИП должен иметь договор аренды помещения и подтверждение оплаты аренды для своей бухгалтерской отчетности. Он также должен учитывать арендуемые расходы при подсчете налоговой базы.

1. Статья 346.21 Налогового кодекса РФ - определяет порядок учета расходов на аренду помещений в качестве расходов прибыли ИП, в том числе аренды у физических лиц.
2. Статья 346.17 Налогового кодекса РФ - определяет порядок уплаты налога на прибыль ИП и уменьшение налогооблагаемой базы за счет учета расходов, в том числе расходов на аренду помещений.
3. Статья 271 Гражданского кодекса РФ - определяет порядок заключения договора аренды нежилого помещения.
4. Статья 23 Федерального закона № 115-ФЗ "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма" - определяет обязательность предоставления сведений о физическом лице в соответствии с законодательством Российской Федерации. Однако, налог на доходы физических лиц не является предметом данного закона.