Аренда нежилого помещения: возможность указания себя в качестве Арендодателя, налоги и перезаключение договора, санкции

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, вы не можете указать себя в качестве арендодателя, так как вы не являетесь собственником помещения. Для заключения договора аренды нежилого помещения вам потребуется наличие доверенности от собственника, уполномочивающей вас на ведение арендных дел. Арендатор будет обязан уплатить 13% налог на доходы от получения имущества в аренду согласно статье 217 налогового кодекса Российской Федерации. Перезаключение договора возможно только с согласия обеих сторон. В противном случае, действующий договор может быть расторгнут по решению суда. В случае нарушения законодательства, санкции могут включать штрафы и иные меры, предусмотренные законодательством о договорной системе в Российской Федерации.

Для решения данного вопроса вам понадобится доверенность от собственника помещения, позволяющая вам действовать в его интересах и заключать договоры аренды.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации