Аренда на центральном рынке: проверки рынка, нарушения торговли, добавление дней к аренде и общая сумма в договоре – правовые аспекты. Как это работает и что нужно знать?

Я арендую магазин на центральном рынке, каждый месяц приходит проверка от рынка и составляется акт о нарушении торговли, за что автоматически прибавляется 1 день к аренде. В договоре четко обозначена сумма. Законно ли это и что мне делать в этой ситуации?

| Эдуард, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (2)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1980 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Нарушение торговли может быть основанием для прибавления дня к аренде, если такое условие прописано в договоре аренды. Однако, для того чтобы утверждать о законности данной практики, необходимо изучить текст договора и изучить действующее законодательство. Возможно, в договоре есть пункт, предусматривающий возможность прибавления дня к аренде в случае нарушения торговли. Кроме того, необходимо уточнить, какие именно нарушения торговли считаются основанием для прибавления дня к аренде. Если вы считаете, что рынок неправомерно применяет данную практику, вам следует обратиться к юристу для детальной проверки договора и осуществления защиты ваших интересов.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1980 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса понадобится изучение договора аренды, а также действующего законодательства, в том числе Гражданского кодекса Российской Федерации и иных нормативных актов, регулирующих аренду недвижимости и права арендаторов.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1973 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Действия рынка по автоматическому прибавлению 1 дня к аренде при нарушении торговли являются незаконными, если это не предусмотрено договором аренды. Если в договоре прописана четкая сумма арендной платы без указания о возможности автоматического увеличения при нарушении торговли, то рынок не имеет права применять такие меры. Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона Российской Федерации:

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1973 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статья 450 Гражданского кодекса РФ - Прекращение договора аренды. Статья 534 Гражданского кодекса РФ - Обязанности арендатора

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может понадобиться, если:

  • если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество; 
  • наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.

Услуга может помочь:

  • если родители сами определяют, где будет жить ребенок;
  • когда решение принимает суд;
  • если в деле участвуют органы опеки.

Опыт юристов поможет:

  • разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
  • грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
  • составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы