Аренда муниципального помещения: заявки на безвозмездной основе и по льготным ставкам от спортивной и общественной организаций. Какие варианты выбрать для решения вопроса?

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, в случае наличия двух и более заявок на предоставление в аренду муниципального имущества, администрация должна организовать конкурс или аукцион с условиями, которые будут оговариваться в объявлении о проведении торгов. В данном случае, администрация не должна выбирать заявку, а должна организовать конкурс или аукцион и выбрать победителя на конкурсной основе, в соответствии с установленными законодательством требованиями.

Для решения данного вопроса администрации муниципалитета могут потребоваться следующие документы: - заявка на предоставление помещения в аренду на безвозмездной основе от федерации одного из видов спорта; - заявка на аренду помещения под льготными ставками от социально-ориентированной общественной организации; - копия устава федерации спорта и социально-ориентированной общественной организации; - документы, подтверждающие соответствующий статус федерации спорта и общественной организации (например, свидетельства о регистрации); - документы, подтверждающие соответствие характера деятельности федерации спорта и общественной организации целям и задачам, установленным для использования данного муниципального помещения.

В данной ситуации администрация муниципалитета должна руководствоваться требованиями законодательства Российской Федерации, в частности, Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 171-ФЗ "Об аренде объектов недвижимости", а также местными нормативными актами (например, регламентом предоставления муниципальных услуг). Если планируется предоставление помещения в аренду на безвозмездной основе, то необходимо убедиться в том, что деятельность федерации спорта направлена на достижение социально значимых целей, предусмотренных законодательством. Если на муниципальное помещение поданы две заявки на аренду, то в первую очередь необходимо проверить их соответствие нормативным требованиям и правилам, а также убедиться в легитимности деятельности заявителей. После этого администрация может выбрать заявку, которая наиболее соответствует целям использования данного помещения и требованиям законодательства, или организовать конкурс, если это предусмотрено местными нормативными актами.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств и места нахождения муниципального помещения. В общем случае, правила предоставления муниципального имущества в аренду определены Федеральным законом от 30.12.2004 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

Согласно статье 30 этого закона, предоставление муниципального имущества в аренду организуется администрацией муниципального образования на основе открытого конкурса, аукциона или запроса предложений. При этом, установлено требование обеспечения равных условий для участников процедуры выбора арендатора.

Кроме того, в каждом субъекте РФ действуют законодательные акты, регулирующие предоставление муниципального имущества в аренду. Например, для Москвы установлен порядок предоставления муниципального имущества в аренду в соответствии с Законом города Москвы от 19.07.2012 N 49 "О муниципальном имуществе города Москвы".

Таким образом, ответ на вопрос о том, каким образом следует поступить администрации в данной ситуации, зависит от конкретных требований законодательства места расположения муниципального помещения.