Аренда квартиры: залог не возвращен, доступ ограничен, возможный иск в суде

Для ответа на данный вопрос, я должен предупредить, что данный ответ является информационным и не является юридической консультацией и/или рекомендациями.

1. Возврат залога. По ситуации, основываясь на предоставленных фактах, имеется возможность подать в суд иск о возврате залога. Право на возврат залога предусмотрено статьями 674 и 311 Гражданского Кодекса РФ. Законы и условия касающиеся хранения залогов, их возврата и удержания должны быть предусмотрены в договоре, если более строгие условия не установлены законодательством.

2. Моральные издержки. При причинении морального вреда (боль и страдания, вызванные правонарушением), потерпевшая сторона имеет право на возмещение морального ущерба в определенном размере. Размер возмещения морального ущерба определяется судом и зависит от оценки обстоятельств дела. Документы об обращении к врачу могут служить доказательством нанесенного вреда.

3. Возврат денег за аренду. Арендодатель, являясь продавцом услуг, обязан обеспечить выполнение предоставленных услуг, если не оговорено иное. Если арендатор не пользовался услугами в силу неполадок, связанных со стороны арендодателя, арендатор имеет право на возмещение стоимости оплаты. Однако, договор аренды жилого помещения не требует его регистрации.

Все требуемые документы и доказательства необходимы для подачи иска в суд. Необходимо обратиться к специалисту для получения профессиональной правовой помощи, что бы узнать дополнительную информацию и найти подходящую стратегию решения данной проблемы.

Для решения данного вопроса, следует подготовить следующие документы:

1. Договор аренды квартиры, заключенный письменно.
2. Расписку о внесении залога.
3. Документы, подтверждающие обращение к врачу.
4. Документы о переводах или расписках в оплате аренды.
5. Другие доказательства (при необходимости), например, фотографии двери, переписку с хозяйкой и т.д.

Суду следует подать заявление о возмещении убытков от действий хозяйки квартиры. В заявлении можно указать все три требования (возврат залога, моральные издержки, возврат денег за аренду), но следует учесть, что решение суда будет основываться на доказательствах и законодательстве Российской Федерации.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, могут включать:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 301, 305, 306, 310);
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 676, 687);
• Уголовный кодекс Российской Федерации (статьи 158, 159, 277, 330).

Конкретные статьи зависят от характера претензий к хозяйке квартиры и способа их взыскания в суде.