Aренда квартиры: возможно ли снять на посуточной основе для двоих гостей, один из которых несовершеннолетний, и как заключить договор без его участия?

Согласно статье 550 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, достигшее 18-летнего возраста, может заключить договор аренды без наличия согласия своих родителей или законных представителей. Однако, с учетом того, что в качестве соседа планируется проживание несовершеннолетнего лица, следует учитывать многие факторы, такие как: условия, предоставляемые собственником квартиры, цель аренды, наличие разрешения родителей несовершеннолетнего, мнение собственника квартиры относительно проживания несовершеннолетних в его квартире и другие. Для заключения договора аренды квартиры на двоих проживающих гражданина, необходимо согласие собственника квартиры на проживание несовершеннолетнего гостя, либо заключить договор аренды только на одного гостя без несовершеннолетнего со-арендатора.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Паспорт гражданина РФ или документ, удостоверяющий личность.
2. Документы, подтверждающие совершеннолетие (в вашем случае это паспорт, в котором должно быть отметка о достижении возраста 18 лет).
3. Договор аренды жилого помещения, который должен содержать условия, установленные законодательством РФ для аренды жилых помещений.
4. Согласие собственника квартиры на сдачу ее в посуточную аренду, если это требуется законодательством РФ.

В случае, если вы хотите заключить договор аренды только на себя, вы должны являться единственным арендатором, соответственно, должны оплатить полную стоимость аренды. Однако, если друг ваш будет проживать в квартире наравне с вами, то он также должен быть указан в договоре. Также стоит учесть, что по российскому законодательству сдача жилья в посуточную аренду может быть запрещена или ограничена местными органами власти.

Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 17 "Граждане и юридические лица могут иметь имущественные права и нести обязанности"; - Статья 309 "Договор найма жилого помещения"; - Статья 330 "Договор найма жилого помещения на время".

Также рекомендуется ознакомиться с Законом РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".