Аренда квартиры в Санкт-Петербурге: оплата, повреждения, залог и мебель

Согласно законодательству Российской Федерации, если в договоре на аренду жилья не указано состояние мебели при въезде, то считается, что мебель передана арендатору в надлежащем состоянии. Ответственность за повреждения, произошедшие после въезда, лежит на арендаторе, если не доказано обратное. В вашем случае, так как наличие повреждений не было зафиксировано при въезде, хозяин имеет право требовать компенсации за ремонт. Стоит отметить, что размер возможной компенсации может быть ограничен амортизацией мебели, ее старением. Окончательное решение этого вопроса будет зависеть от суда, если хозяин будет настаивать на своих требованиях, и вам рекомендуется обратиться за консультацией к адвокату, специализирующемуся в области договорного права и аренды жилья.

Для решения этого вопроса потребуется предоставление договора на аренду жилья, а также любых дополнительных документов, которые вы считаете необходимыми для подтверждения своей позиции (например, фотографии квартиры при въезде и выезде, письменные сообщения с хозяином и т.д.). Рекомендуется также получить консультацию у адвоката, чтобы правильно оценить ситуацию и определить дальнейшие действия.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, включают:
- Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (ответственность арендатора за повреждение имущества арендодателя);
- Статья 620 Гражданского кодекса Российской Федерации (уплата за имущество, приобретенное в связи с арендой);
- Статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации (защита арендатора от действий арендодателя, нарушающих его права и законные интересы);
- При неурегулировании спора в договоре, могут применяться и другие нормы Гражданского кодекса Российской Федерации и иные законы, регулирующие аренду жилья в Российской Федерации.