Аренда квартиры: оплата и сроки заселения и выселения

Согласно законодательству Российской Федерации, съемщики имеют право на проживание и пользование арендованной квартирой с момента заключения договора. В случае, когда квартиранты заехали 18 августа, они вправе проживать в квартире и пользоваться ею с этой даты. Исходя из даты начала платежей - 18 февраля, можно предположить, что съемщики решили установить ежемесячную оплату аренды со второй половины августа до второй половины февраля. Таким образом, им нужно будет оплатить аренду за полный месяц августа, а также за срок с 18 января по 18 февраля.

Для решения данного вопроса понадобится договор аренды квартиры, в котором указываются сроки проживания и арендной платы, а также платежные документы о выплаченных суммах.

Согласно статье 678 Гражданского кодекса Российской Федерации проживание и пользование арендованным жилым помещением осуществляется с момента заключения договора аренды. Дополнительно, статья 687 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает обязанность арендатора оплачивать арендную плату в сроки и в порядке, предусмотренные договором.