Аренда квартиры: сотрудничество, заключение договора и возможность расторжения с возвратом денег

Возврат денег будет зависеть от условий договора, который был заключен между вами и риелтором. Если в договоре были указаны условия о возможности расторжения договора и возврате денежных средств в случае его расторжения, то возврат денег возможен. Если условия не были установлены, то необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к Гражданскому кодексу РФ, для определения возможных действий в данной ситуации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор аренды квартиры - он содержит все условия аренды, включая информацию о стоимости аренды и порядке расторжения договора.

2. Квитанция об оплате арендной платы - она подтверждает факт оплаты аренды и поможет расчитать возможную сумму возврата денег.

3. Корреспонденция с риелтором, включая переписку или записи разговоров, если они были записаны - это поможет выяснить, было ли уведомление риелтора о намерении расторгнуть договор.

4. Копия документов, подтверждающих личность и подпись претендента.

В зависимости от конкретных обстоятельств дела, могут потребоваться и другие документы - например, документы, связанные с состоянием квартиры на момент заключения договора и ее текущим состоянием, или документы, подтверждающие причины расторжения договора.

Статьи, применимые к данной ситуации, зависят от условий договора, заключенного между арендодателем и арендатором. В общем случае расторжение договора возможно в соответствии со статьей 450 Гражданского кодекса РФ. Возврат денежных средств, уплаченных за аренду, может быть осуществлен в соответствии со статьей 615 Гражданского кодекса РФ в случае недоказанности выполнения условий договора аренды или доказанности ненадлежащего исполнения обязательств. Также возможно применение статей 1064 и 1101 Гражданского кодекса РФ в части договора возмездного оказания услуг и возврата излишне уплаченной суммы.