Аренда квартиры по трёхстороннему договору с дополнительными требованиями: доверенность второго собственника и ее оформление без нотариуса.

Согласно статье 185 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор аренды жилого помещения заключается между арендатором и собственником. Для заключения трехстороннего договора аренды жилого помещения с участием работодателя необходимо, чтобы работодатель имел право распоряжаться указанной квартирой.

Ответ на вопрос о том, можно ли оформить доверенность на второго собственника арендуемой квартиры без нотариального заверения или можно ли заверить свой образец доверенности, зависит от требований, установленных законодательством в отношении оформления доверенностей.

Согласно статье 185 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор аренды жилого помещения заключается между арендатором и собственником. Для заключения трехстороннего договора аренды жилого помещения с участием работодателя необходимо, чтобы работодатель имел право распоряжаться указанной квартирой.

Ответ на вопрос о том, можно ли оформить доверенность на второго собственника арендуемой квартиры без нотариального заверения или можно ли заверить свой образец доверенности, зависит от требований, установленных законодательством в отношении оформления доверенностей.

Согласно пункту 2 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации, доверенность на заключение договора аренды жилого помещения должна быть нотариально заверена, если законодательством Российской Федерации не установлены иные требования. Поэтому, если законодательством Российской Федерации не установлено иные требования, в данном случае доверенность на заключение договора аренды жилого помещения должна быть нотариально заверена.

Заверить свой образец доверенности можно на основании статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает, что доверенность должна быть оформлена в письменной форме и подписана доверителем. Однако, если требования законодательства Российской Федерации или требования второго собственника квартиры предъявляются иного характера, для заключения договора аренды необходимо соблюдать соответствующие требования.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды квартиры между арендодателем (работодателем) и арендатором (Вами).

2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

3. Доверенность от второго собственника квартиры на заключение договора аренды.

Для оформления доверенности на заключение договора аренды требуется нотариальное заверение, в соответствии с требованиями статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если вы хотите оформить доверенность без нотариального заверения, это может быть возможно только в исключительных случаях, например, при личном присутствии второго собственника при оформлении договора аренды.

Если доверенность необходима и вы не можете убедить второго собственника в заключении договора без нотариального заверения, то вы можете использовать свой образец доверенности, но для этого также потребуется нотариальное заверение.

Статья 185 Гражданского кодекса РФ (Основания возникновения доверенности и ее форма), статья 172 Гражданского кодекса РФ (Договор аренды), статья 185.1 Гражданского кодекса РФ (Доверенность на совершение сделок с недвижимым имуществом) и статья 188 Гражданского кодекса РФ (Недействительность доверенности).