Аренда квартиры от собственника без агентства: правильная процедура и необходимые документы

Добрый день!

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, процедура аренды жилого помещения осуществляется путем заключения договора аренды между арендодателем (собственником) и арендатором.

Для заключения договора аренды необходимо составить две копии договора и подписать их обеими сторонами. Помимо этого, арендатор должен предоставить копию паспорта, а также документы, подтверждающие его платежеспособность.

Для заключения договора аренды вам следует обратиться к собственнику, чтобы согласовать все условия проживания и составить договор. После этого договор подписывается обеими сторонами, а один экземпляр договора остается у каждой из сторон.

С уважением, юрист, специализирующийся на законодательстве Российской Федерации.

Для заключения договора аренды квартиры Вам понадобятся следующие документы:

1. Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.
2. Деньги на оплату арендной платы и залога (если таковой предусмотрен в договоре).
3. Документы на квартиру: свидетельство о собственности на квартиру или договор купли-продажи/договор долевого участия в строительстве.

Для заключения договора аренды квартиры, рекомендуется обратиться к нотариусу. Договор должен содержать в себе следующие данные:

• Сведения об объекте аренды: адрес, площадь, количество комнат, состояние квартиры, список предметов имущества, передаваемого в аренду;
• Срок аренды;
• Размер арендной платы и порядок ее оплаты;
• Права и обязанности сторон;
• Условия возврата залога;
• Порядок расторжения договора.

В случае возникновения спорных вопросов между сторонами, договор аренды квартиры будет рассматриваться в соответствующих судебных инстанциях.

Статьи, которые регулируют аренду жилого помещения в России:

1. Гражданский кодекс РФ, статьи 606-617.

2. Жилищный кодекс РФ, статьи 674-687.

3. Федеральный закон от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

4. Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О стандартах проездного и пассажирского обслуживания».

Для заключения договора аренды квартиры Вам и собственнику нужно будет иметь при себе следующие документы:

• Паспорт РФ (или визу для иностранных граждан);
• СНИЛС (Страховое номер индивидуального лицевого счёта);
• ИНН (Идентификационный номер налогоплательщика);
• Справка о доходах.
• Паспорт иностранного гражданина (для иностранных граждан)
• Водительское удостоверение (не обязательно)