Аренда квартиры: оплачено все по счетам, предупрежден собственник, не возвращаются страховые депозиты

Согласно законодательству Российской Федерации, страховой депозит при аренде жилого помещения предназначен для возмещения убытков, причиненных собственнику или управляющей компании в результате нарушений условий договора аренды. Если нарушений не было, то страховой депозит должен быть возвращен арендатору. Если собственник отказывается вернуть депозит, то арендатор может обратиться в суд с иском о возврате депозита, предоставив соответствующие доказательства.

Для решения такого вопроса понадобятся документы, подтверждающие факт аренды квартиры, оплату месячной платы и страхового депозита, а также документы, подтверждающие оплату за все счета, связанные с арендой квартиры. Кроме того, необходимы документы, подтверждающие уведомление собственника квартиры об окончании аренды. Если собственник отказывается возвращать страховой депозит, то также важны документы, подтверждающие сумму депозита, условия его возврата, а также любые письменные договоренности между арендатором и собственником квартиры. В случае необходимости, возможно потребовать помощи юриста, чтобы правильно оценить ситуацию и защитить свои интересы в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор найма жилого помещения" и статьи 1059-1061 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор займа". Также возможно применение статьи 393 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует порядок возврата по договору залога или договору поручительства.