Аренда квартиры: накопленный долг, рассроченное погашение и требование освободить помещение - как разрешить ситуацию?

Если срок действия договора аренды закончился в июне, то арендаторы должны продолжать оплачивать аренду для использования помещения до момента, когда было договорено об окончании аренды. Если арендаторы имеют задолженность перед хозяином, то хозяйка на законных основаниях может обратиться в суд для расторжения договора аренды и выселения арендаторов из помещения. Однако, для окончания аренды требуется соответствующий судебный приказ и соблюдение всех установленных законом процедур.

Для решения данного вопроса, вам может потребоваться предоставить следующие документы: 1. Договор аренды квартиры, заключенный между вами и хозяином квартиры. 2. Документы, которые подтверждают факт погашения задолженности (квитанции об оплате, банковские чеки или иные платежные документы). 3. Если договор аренды содержит условия, направленные на урегулирование спорных вопросов между арендатором и собственником жилья (например, процедура уведомления или сроки расторжения договора), то вам нужны документы, которые подтверждают соблюдение этих условий. 4. Важным документом может стать доказательство почему вы не смогли оплатить аренду в срок (например, болезнь, сокращение на работе и иные факторы). 5. Если собственник запрашивает расторжение договора аренды квартиры, несмотря на отсутствие просрочки арендных платежей, вам могут потребоваться документы, подтверждающие факт соблюдения условий договора аренды квартиры и существование иных обстоятельств, которые могут помешать расторжению договора аренды квартиры.

Также, рекомендуется обратиться за помощью к юристу, чтобы получить профессиональную консультацию и защитить свои права в данном вопросе.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Статья 615 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды жилого помещения" - Статья 650 Гражданского кодекса РФ "Срок договора аренды" - Статья 685 Гражданского кодекса РФ "Расторжение договора аренды жилого помещения по инициативе арендодателя" - Статья 686 Гражданского кодекса РФ "Права арендатора при расторжении договора аренды жилого помещения на инициативу арендодателя"