Аренда квартиры на долгий срок: правомерность и безопасность для наймодателя

Заключение договора найма жилого помещения с лицом, не имеющим регистрации, является недопустимым. В соответствии с законодательством Российской Федерации, для заключения договора найма жилого помещения требуется наличие регистрации у нанимателя. Правомерность такого договора будет под сомнением, и в случае возникновения спора с нанимателем, Вы, как наймодатель, можете рисковать проиграть в суде. Более того, такой договор может быть признан недействительным, и Вы могли бы столкнуться с проблемами при расторжении или исполнении договора.
Рекомендуется воздержаться от заключения договора найма с лицом без регистрации и требовать предоставления соответствующих документов для подтверждения регистрации нанимателя.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- паспорт нанимателя с отметкой о регистрации на постоянное или временное проживание;

Статья 676 Гражданского кодекса Российской Федерации; Статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации