Аренда квартиры: договор и возможные последствия неисполнения обязательств

В случае обращения арендатора в налоговую организацию в связи с неуплатой налогов арендодателем, последний может быть привлечен к административной ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. Штрафы и размер возможной административной ответственности определяются в соответствии с действующим законодательством в зависимости от степени нарушения. Однако, в данной ситуации обращение арендатора в налоговую организацию не имеет прямого отношения к вопросу возмещения 2000 рублей. Арендодатель вправе требовать от арендатора исполнения условий договора и возмещения убытков, связанных со срывом договора. При этом, если ущерб от срыва договора превышает сумму причитающихся арендатору возвратных платежей, арендодатель имеет право на дополнительную компенсацию взыскания по решению суда.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы и действия:

1. Договор аренды квартиры и его условия.

2. Доказательства оплаты первого месяца аренды.

3. Доказательства того, что арендатор не выполнил условия договора, связанные с предварительным уведомлением об отъезде.

4. Доказательства того, что запах в канализации не является серьезной причиной для отъезда.

5. Документы, подтверждающие неуплату налогов в отношении объекта аренды.

В случае обращения арендатора в налоговую органы с жалобой на неукомплектованность арендодателя, последний может быть подвергнут административной ответственности, включающей в себя наложение штрафа в размере от 2000 до 5000 рублей, а также штрафа в размере 50% от дохода, не прописанного в декларации о доходах налогоплательщика.

Однако, если арендодатель внесет необходимые налоговые платежи до прихода налоговой инспекции, то ему не грозит никаких штрафов или ответственности.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

1. Статья 612 Гражданского кодекса РФ "Аренда жилого помещения", которая регулирует правоотношения между арендодателем и арендатором по договору аренды жилья.
2. Статья 606 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды", которая определяет условия и правила заключения договора аренды.
3. Статья 1055 Гражданского кодекса РФ "Ответственность сторон по договору аренды", которая предусматривает ответственность сторон по договору аренды за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств.
4. Статья 13.3 Кодекса РФ об административных правонарушениях "Нарушение налогового законодательства Российской Федерации", которая определяет ответственность за нарушения налогового законодательства, в том числе за неуплату налогов.

В случае обращения арендатора в налоговую орган с целью привлечения арендодателя к ответственности за неуплату налогов, арендодателю может грозить штраф в размере от 10 до 30% неуплаченной суммы налога, а также возможны другие административные меры в зависимости от тяжести нарушения. Однако, если налог не является необходимым, то арендодатель может не быть привлечен к ответственности.