Аренда койко-мест в жилом доме: ограничения и ёмкость в 1-комнатных квартирах. Разрешение ИП на услуги временного проживания.

Сдавать койко-место в квартире в жилом доме посуточно после 01.10.2019 нельзя, так как такой вид деятельности запрещен согласно Федерального закона "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования правового регулирования отношений, возникающих при строительстве (реконструкции), эксплуатации жилищного фонда" от 01.07.2017 года.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Копия свидетельства о регистрации ИП на оказание услуг временного проживания.

2. Копия договора аренды жилого помещения, в котором прописано разрешение на сдачу койко-мест в квартире в жилом доме посуточно после 01.10.2019.

3. Копия документа, подтверждающего принадлежность жилого помещения квартире с одной комнатой и наличие трех мест в ней.

Важно отметить, что сдача койко-мест в квартире в жилом доме посуточно регулируется законодательством Российской Федерации, а именно Гражданским кодексом, Федеральным законом "О гостиничном деле", Федеральным законом "Об охране здоровья граждан". Поэтому перед началом предоставления услуг посуточной аренды необходимо произвести юридический анализ правомерности данного вида деятельности с учетом конкретных обстоятельств.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса, могут быть указаны только при знании конкретной юридической и фактической ситуации. Однако, в общем случае, правила сдачи жилых помещений посуточно регулируются статьей 22.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также другими нормативными актами, устанавливающими правила предоставления услуг гостиничного типа. Кроме того, необходимо ознакомиться с муниципальными нормативными актами, регулирующими порядок предоставления означенных услуг в конкретном регионе или городе.