Аренда комнаты: составление письменного договора и ответы на вопросы

Да, возможно составить договор аренды комнаты в письменном виде. При этом, такой договор должен соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации, в том числе должны быть указаны срок аренды, размер арендной платы, порядок возврата залога (если предусмотрен), а также другие существенные условия. Рекомендуется при составлении договора обратиться к юристу для подробной консультации.

Для составления договора аренды комнаты между арендодателем и арендатором в письменной форме необходимо иметь следующие документы:

1. Паспорт арендодателя и арендатора (оригинал и копия).
2. Документы, подтверждающие право арендодателя на сдачу в аренду комнаты (например, правоустанавливающие документы на комнату).
3. Справку об отсутствии задолженностей за коммунальные услуги и обязательные платежи (если требуется по месту нахождения объекта аренды).
4. Технический паспорт помещения, в котором указываются его параметры и разрешенное использование.
5. Договор на предоставление услуг нотариуса, если стороны решили оформить договор аренды комнаты в нотариальной форме.
6. Чеки об оплате госпошлины за регистрацию договора аренды в соответствии с действующим законодательством.

Составление договора аренды в письменной форме возможно, но важно учесть, что в ряде случаев (например, при аренде коммерческой недвижимости или если договор будет подписан на срок более одного года) требуется обязательное нотариальное удостоверение договора. Также необходимо учитывать, что договор должен быть составлен в соответствии с действующим законодательством, включая обязательные условия, определенные законодательством или договоренностями сторон.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 606-630;
• Федеральный закон от 21.07.1997 № 117-ФЗ "Об аренде".
• Трудовой кодекс РФ, статья 138.

Ответ на вопрос: Да, можно составить договор аренды в письменном виде.