Аренда и охрана имущества: распределение расходов между организациями А и Б

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды арендатор обязан использовать арендованное имущество только в соответствии с его целевым назначением и утвержденным договором аренды. Следовательно, если помещения, в которых работают сотрудники организации «Б», не предусмотрены договором аренды, то организация «А» не может равномерно распределить расходы на услуги охраны с организацией «В», исходя из общего количества человек работающих на арендованной территории. Однако возможны альтернативные варианты распределения расходов, такие как дополнительное соглашение к договору аренды или заключение нового договора на аренду данных помещений.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор аренды имущества между организациями «А» и «Б».
2. Документы, подтверждающие факт того, что сотрудники организации «Б» находятся и работают на арендуемой территории организации «А».
3. Договор на услуги охраны арендуемого имущества между организациями «А» и «В».
4. Документы, подтверждающие объем и стоимость услуг охраны, оказываемых организацией «В».
5. Возможно, также потребуются другие документы, связанные с данной ситуацией и уточняющие ее обстоятельства.

Решение вопроса о том, может ли «А» равномерно распределить расходы на услуги охраны между «А» и «Б», может быть принято на основании анализа указанных документов и оценки ситуации в целом с учетом действующего законодательства. В данной ситуации может возникнуть вопрос о том, кто является ответственным за обеспечение безопасности на арендуемой территории, а также о том, какие расходы могут быть определены как расходы по содержанию арендованного имущества и какие - как расходы по обеспечению безопасности.

Статья 613 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды"; Статья 706 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права арендодателя на арендуемое имущество"; Статья 747 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязанности арендодателя и арендатора"; Статья 779 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор подряда на выполнение работ или на оказание услуг".