Aренда гаража от Росимущества на 20 лет: выигрыш на торгах, оплата за 2 года, право на оценку и выкуп

Согласно статье 39 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной собственности", передача права собственности на федеральную собственность осуществляется путем ее продажи или иным способом, предусмотренным законодательством РФ. Право аренды на гаражное помещение является не имущественным правом, и поэтому выкуп не предусмотрен. Следовательно, оплатив аренду на 20 лет сразу за 2 года одной суммой, произвести оценку и сразу же воспользоваться правом выкупа невозможно в данном случае.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1) Договор аренды помещения гаража, заключенный между выигравшим на торгах Росимущества и самим Росимуществом;

2) Условия договора аренды, в которых должны быть прописаны условия выкупа арендованного помещения;

3) Документы, подтверждающие оплату аренды за 2 года одной суммой;

4) Согласие Росимущества на проведение оценки арендованного помещения, если это требуется условиями договора аренды;

5) Документы, подтверждающие оплату полной стоимости арендованного помещения в случае выкупа.

Также может потребоваться консультация специалистов по недвижимости или юристов.

Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.