Аренда фотостудии в Ростове на Дону с проблемами протечки и ремонтом техники | Второй этаж для ремонта сотовых телефонов.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, ответственность за повреждение имущества, находящегося в здании, возлагается на лицо, которое это имущество использует. Однако наличие неисправного смесителя, находившегося в коридоре Вашей студии, было известно не только Вам, но и сантехнику, которого Вы вызывали на ремонт две недели назад. Таким образом, ответственность за произошедшее может быть разделена на Вас и на сантехника, которые не приняли мер по устранению неисправности и предотвращению повреждения имущества других арендаторов в здании. Однако, если виновником повреждения являетесь именно Вы, следует обратиться к собственнику бизнеса по ремонту сотовых телефонов и договориться о взаиморасчетах на основании установленной стоимости ремонта поврежденного имущества.

Для решения данного вопроса, арендатору следует подготовить следующие документы:

1. Договор аренды фотостудии, который подтверждает его право на использование помещения.

2. Документы, свидетельствующие о том, что обязанность по обслуживанию и ремонту входящих в арендованную площадь сантехнических коммуникаций (в том числе смесителей) возложена на собственника недвижимости.

3. Если арендатор был предупрежден о неисправности смесителя, то следует получить от сантехника письменный отчет о его действиях и причинах, по которым он не заметил неисправность.

4. Необходимо получить подтверждение от страховой компании на случай, если судебный иск будет решен в пользу собственника бизнеса по ремонту сотовых телефонов.

В случае, если собственник бизнеса по ремонту сотовых телефонов начнет действовать самостоятельно, желательно записать все обращения и предоставить их в судебном порядке, если это понадобится.

Статьи закона, применимые к данному случаю, зависят от обстоятельств произошедшего и претензий, выдвигаемых собственником бизнеса по ремонту сотовых телефонов. Если сантехник был вызван и выполнял свою работу некачественно, возможны претензии к нему и применимы статьи гражданского и трудового законодательства. Если же вина лежит на арендаторе фотостудии, то применимы статьи гражданского законодательства, регулирующие ответственность за причиненный ущерб, а также статьи гражданского процессуального законодательства, регулирующие порядок разрешения споров между сторонами. Конкретные статьи в данном случае могут быть определены только после более детального изучения обстоятельств дела.