Аренда дома за символическую плату: как заключить договор, предложить компенсацию и достичь цели аренды

Да, возможно сдать дом в аренду за символическую оплату, если дом выставлен на продажу, однако необходимо учитывать, что данный договор аренды не должен препятствовать его продаже. В данном случае рекомендуется заключить договор аренды недвижимости с условием, что арендатор должен согласиться на выселение в случае продажи дома. Лучше всего предложить арендаторам символическую плату за присмотр и показ дома.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор между собственником дома и потенциальными арендаторами, который должен содержать условия аренды, сроки и размеры оплаты.

2. Документы подтверждающие право собственности на дом, в том числе свидетельство о праве собственности.

3. Документ о выставлении дома на продажу, такой как объявление или договор с риэлтором.

В данном случае, возможно заключить договор аренды на ограниченный период времени, с указанием условий использования дома только для присмотра за ним и проведения показов. Размер символической арендной платы должен быть обоснован и максимально близок к реальным эксплуатационным расходам на содержание дома. Также настоятельно рекомендуется проконсультироваться со специалистом в области налогообложения, чтобы убедиться, что данная деятельность не приведет к дополнительным налоговым обязательствам.

Статьи, которые могут применяться в данном случае:
1. Статья 608 ГК РФ "Договор аренды".
2. Статья 614 ГК РФ "Оплата за пользование имуществом в аренду". 3. Статья 613 ГК РФ "Передача арендованного имущества". 4. Статья 614.1 ГК РФ "Недействительность договора аренды, предусматривающего слишком низкий размер арендной платы".