Аренда дома в поселке ИЖС посуточно для самозанятых
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2671883
Ответы юристов (1)
Лихачёв ВасилийВ соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, физические лица, зарегистрированные как самозанятые, не имеют права осуществлять деятельность по сдаче недвижимого имущества в аренду без соответствующей регистрации в качестве индивидуального предпринимателя или юридического лица. Для разрешения указанной деятельности, необходимо соблюдать все требования законодательства Российской Федерации на данном этапе.
Для получения полной и точной информации о возможности сдачи дома в поселке типа ИЖС в аренду посуточно как самозанятый необходимо провести правовую экспертизу договоров и документов о праве собственности на недвижимость. Однако в общем случае для этого вам может потребоваться:
Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, подтверждающее ваше право на собственность на дом в поселке ИЖС.
Договор аренды жилого помещения, подписанный между вами и арендатором.
Свидетельство о регистрации в качестве самозанятого или документы, подтверждающие вашу предпринимательскую деятельность.
Предварительное согласие всех заинтересованных сторон, включая соседей и представителей управляющей компании или товарищества собственников жилья, на проведение аренды.
Но обратите внимание, что не все поселки типа ИЖС имеют разрешение на коммерческую деятельность, поэтому перед началом сдачи в аренду необходимо убедиться в возможности такой деятельности в конкретном поселке.
В данном случае необходимо исходить из закона "Об особенностях регулирования отдельных видов деятельности на территории Российской Федерации", который вводит понятие самозанятости и определяет права и обязанности самозанятых граждан. Статьи закона 364-ФЗ от 29.12.2020, которые могут быть применимы в данной ситуации:
- Статья 1 "Особенности регулирования самозанятости"
- Статья 3 "Особенности регулирования деятельности по предоставлению жилых помещений" (если будут соблюдены все необходимые требования и условия)
- Статья 5 "Особенности налогообложения при осуществлении деятельности в форме самозанятости"
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга поможет:
- правильно составить коллективный иск;
- выбрать инстанцию, куда его направлять;
- собрать базу доказательств, чтобы иск удовлетворили.
Услугу можно заказать в следующих случаях:
- передача прав произошла без ведома всех собственников;
- право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
- в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.
Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы