Аренда дома через объявление в газете: конфликт с хозяевами и возможность обратиться в суд

Как мне вернуть деньги за аренду дома, если хозяйка требует дополнительную оплату после того, как мы уже заплатили за 3 месяца вперед, а также подруга хозяев, через которую мы снимали дом, оказалась вовлечена в сделку на покупку дома и не желает возвращать предоплату, а съемщики решили съехать? Стоит ли обращаться в суд?

| Сава, Москва
Категория: Гражданское право
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Ситуация, описанная в вопросе, является нарушением прав арендатора. Если арендатор заплатил за аренду недвижимости, то он имеет право проживать в ней без каких-либо проблем до окончания срока аренды. Если же хозяин не выполняет свои обязательства или вводит арендатора в заблуждение относительно условий аренды, то арендатор имеет право на возмещение убытков. В данной ситуации арендатор может обратиться в суд с иском на возврат денежных средств за неиспользованное время аренды. Доказательства оплаты должны быть представлены в судебном заседании. Если хозяйка дома не вернет деньги, то арендатор может обратиться в суд с требованием возмещения убытков.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса необходимо наличие следующих документов:

  1. Договор аренды или подробный письменный документ (например, квитанция) об оплате за аренду жилья.

  2. Квитанции об оплате за аренду жилья через онлайн-банк.

  3. Корреспонденцию с подругой хозяев или с хозяйкой дома по поводу аренды жилья, в которой описывается все, что происходило, включая запрос на оплату аренды.

  4. Любые другие документы, которые могут помочь в решении вопроса, например, контактные данные подруги хозяев, договор продажи дома и доказательства того, что хозяева в разводе, если это имеет значение для решения вопроса.

На основании этой информации вы можете обратиться в суд и предоставить все необходимые доказательства в защиту своих интересов.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статья 130 ГК РФ "Договор поручения". Статья 575 ГК РФ "Аренда жилого помещения". Статья 310 ГК РФ "Гарантии исполнения обязательств". Статья 307 ГК РФ "Выполнение обязательств по денежным требованиям".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Юрист поможет:

  • законно купить земельный участок;
  • доказать право собственности в суде;
  • составив соответствующие договора и документы.

Использовав услугу, получите:

  • точную информацию как оспорить сделку;
  • оперативный ответ специалиста;
  • подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам. 

Услуга поможет разобраться:

  • на каких основаниях расторгнуть договор;
  • как закончить сделку в одностороннем формате;
  • какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы