Аренда деревянной беседки в ИЖС: как правильно оформить сдачу и избежать проблем

Как мне правильно оформить сдачу в аренду моей деревянной беседки на моей ИЖС, чтобы избежать проблем с законодательством и соседями?

| Гость, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2173 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

По законодательству Российской Федерации, сдача жилой деревянной беседки на съем является предпринимательской деятельностью и должна быть зарегистрирована в качестве Частного предпринимателя (ИП) или ООО (Общество с ограниченной ответственностью) в налоговой службе и иметь соответствующее разрешение на использование жилой площади для коммерческих целей. Также необходимо обратить внимание на местное законодательство, которое может содержать дополнительные ограничения на подобную деятельность. Рекомендуется также ознакомиться с правилами, принятыми на территории вашего населенного пункта или общины, которые могут содержать дополнительные ограничения на данную деятельность. Для более детальной консультации рекомендуется обратиться к юристу для получения правового совета и оформления необходимых документов.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2173 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для оформления данной ситуации, потребуются следующие документы:

  1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок.

  2. Разрешение на строительство жилой деревянной беседки.

  3. Договор аренды или субаренды данной беседки с описанием прав и обязанностей сторон.

  4. Документы, удостоверяющие личность арендатора или субарендатора.

  5. Согласие соседей, что они не возражают против аренды или субаренды.

Все эти документы нужно подготовить и оформить в соответствии с законодательством Российской Федерации. Также, необходимо учесть, что имеются районные и муниципальные нормативно-правовые акты и правила, связанные с данной сферой, которые нужно учитывать при оформлении сдачи в аренду или субаренду беседки.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2173 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

  1. Статья 16 Гражданского кодекса РФ «Место нахождения имущества»
  2. Статья 209 Гражданского кодекса РФ «Договор аренды имущества»
  3. Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»
  4. Градостроительный кодекс РФ (ФЗ от 29.12.2004 N 190-ФЗ)
  5. Санитарные правила, нормы и стандарты, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 01.11.2010 N 891.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Обращение поможет:

  • убрать несправедливо поставленную запись;
  • востребовать компенсации;
  • претендовать на восстановление в должности, с которой были уволены из-за записи в трудовой.

Консультант поможет в таких ситуациях:

  • нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
  • на одну недвижимость претендует несколько лиц;
  • были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.

Услугу можно заказать, если:

  • не выплачивается компенсация по страховому случаю;
  • ситуация не признается страховой;
  • сумма выплаты нерационально низкая.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы