Аренда части стоматологической клиники: возможно ли и как правильно оформить договор?

Как оформить договор аренды части помещения стоматологической клиники, если один из учредителей хочет сдать в аренду свою часть, и существуют ли законодательные ограничения на это? Какие риски возникают при сдаче в аренду совместно используемого объекта?

| Сава, Москва
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2020 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Добрый день. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, учредители имеют право распоряжаться своей долей в уставном капитале компании, в том числе сдавать ее в аренду. Однако, необходимо учитывать требования устава компании и заключить договор аренды в соответствии с законодательством Российской Федерации. Кроме того, такая деятельность может подпадать под определенные лицензионные требования, например, если речь идет о стоматологической деятельности.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2020 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса необходимо изучить устав организации, в которой данный участник выступает как учредитель, и провести анализ правового режима данного помещения. Также необходимо определить сферу деятельности данной организации, чтобы исключить нарушение законодательства в данном вопросе. В случае, если общественный договор позволяет без нарушения правил такого договора сдавать в аренду помещение, то это действительно возможно. Если же устав или законодательство запрещают сдачу в аренду данного помещения, то это будет незаконным действием и грозит юридическими последствиями. Также необходимо учитывать, что в случае сдачи в аренду помещения на медицинскую деятельность, необходимы дополнительные разрешительные документы и соответствующая процедура лицензирования.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2020 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статьи, применимые к данному вопросу, могут варьироваться в зависимости от ряда обстоятельств, таких как форма организации клиники, решения учредительных документов, наличие лицензий и разрешений на медицинскую деятельность и т.д.

Тем не менее, для ориентировочного ответа можно указать следующие статьи закона: - Гражданский кодекс РФ, статья 606 - об аренде помещений; - Закон РФ "Об основах охраны здоровья граждан в РФ" - могут быть применимы требования о регистрации медицинского учреждения, наличия соответствующей лицензии на медицинскую деятельность и т.д.; - Трудовой кодекс РФ - могут быть применимы требования к наемному персоналу клиники и их правам и обязанностям при аренде помещения; - Градостроительный кодекс РФ - могут быть применимы требования к разрешительной документации на использование помещения для медицинских целей и т.д.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга понадобится, если:

  • наследство не было принято одним из наследников;
  • не было оставлено завещания или его признали недействительным;
  • появилось несколько наследников, претендующих на одну вещь.

Юристы смогут помочь:

  • в подготовке грамотной претензии в федеральную трудовую инспекцию;
  • в составлении жалобы в прокуратуру или судебного иска;
  • в сборе необходимых доказательств и пакета документов.

Услуга поможет решить следующие проблемы:

  • получить адекватную, а не заниженную сумму;
  • получить компенсацию даже в не страховых случаях;
  • восстановить выплаты в случае нарушения сроков.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы