Аннулирование незаконно полученного свидетельства о праве на жилой дом после реконструкции

Согласно законодательству Российской Федерации, дачная амнистия предполагает упрощенный порядок приобретения права собственности на объекты недвижимости, возведенные на земельных участках, на которых ранее не разрешалось строительство. Также данная амнистия распространяется на объекты, возведенные без разрешения на строительство, если эти объекты находятся на земельных участках, на которых строительство разрешено. Однако, если реконструкцией является существенная модификация уже существующего объекта недвижимости, то данный объект не может быть признан объектом, на который распространяется дачная амнистия. Если в данном случае была проведена реконструкция жилого дома, то это не подпадает под дачную амнистию, поэтому есть основания для обращения в Росреестр с требованием об аннулировании права собственности, полученного соседями на новый дом.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Копия технического плана на жилой дом, подготовленного соседями;

2. Копия свидетельства о праве собственности на жилой дом, выданного Росреестром;

3. Копия документов, которые подтверждают факт реконструкции дома на меже;

4. Копия законодательных актов, регулирующих порядок проведения дачной амнистии.

Чтобы определить, подпадает ли реконструкция дома на меже под дачную амнистию, необходимо проанализировать соответствующие нормативные акты. Если в документах будет указано, что реконструкция не может быть признана как возводство нового жилого дома, соседи вправе иметь право собственности на дом, независимо от того, правда ли и достоверно ли они предоставили информацию в Росреестр. Если же в законодательных актах присутствуют ограничения на проведение реконструкции, то вам может быть предоставлено право аннулировать право собственности соседей. В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу с целью получить консультацию и правовую помощь в данном вопросе.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ, статьи 301, 302, 304 и 305 - Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - Федеральный закон от 24 июля 2009 года № 221-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в связи с совершенствованием правового регулирования градостроительной деятельности" - Федеральный закон от 11 октября 1995 года № 137-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"