Аннулирование договора дарения: все что вам необходимо знать

Согласно законодательству Российской Федерации, завершение сделки дарения происходит после государственной регистрации договора в росреестре. Если документы не были зарегистрированы в росреестре, то сделка не завершена и право собственности на доли не перешло к одариваемому.

Если вы хотите изменить одариваемого и заключить новый договор, то предыдущий договор дарения необходимо аннулировать. Для этого необходимо обратиться в нотариальную контору, где был заключен договор дарения, и подать заявление на его аннулирование. При этом необходимо учесть, что после аннулирования договора дарения долей, необходимо заключить новый договор и зарегистрировать его в росреестре для завершения сделки.

Для ответа на данный вопрос необходимо получить более подробные сведения о ситуации и предоставленных документах. Тем не менее, в целом можно отметить следующее:

1. Если договор дарения долей зарегистрирован у нотариуса и не был зарегистрирован в Росреестре, это не означает, что сделка не была завершена. Однако, для того чтобы дарственная запись признавалась действительной, необходимо ее зарегистрировать в Росреестре.

2. Если вы хотите сменить одариваемого и заключить новый договор дарения, то вам может потребоваться аннулировать предыдущий договор. В зависимости от конкретных обстоятельств может потребоваться судебный иск о признании договора дарения недействительным или добровольное соглашение между сторонами о прекращении договора дарения.

3. При аннулировании договора дарения может потребоваться составление соответствующего документа и его подписание сторонами. Если договор дарения был зарегистрирован в Росреестре, то может потребоваться подача заявления на отмену регистрации.

В любом случае, для получения правовых консультаций и решения данного вопроса рекомендуется обратиться к опытному юристу, специализирующемуся на вопросах недвижимости и гражданского права.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, будут зависеть от конкретных обстоятельств и деталей данной ситуации, включая название закона, в соответствии с которым был заключен договор дарения, а также узнать, какие именно документы были поданы в Росреестр после регистрации договора у нотариуса.

Обычно для решения подобных вопросов применяются следующие статьи:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 578-592) - для регулирования договоров дарения и прав и обязанностей сторон;
• Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним » - для определения процедуры государственной регистрации прав на недвижимое имущество и формы документов, необходимых для её осуществления;
• Гражданский процессуальный кодекс РФ (статьи 39, 228) - для рассмотрения судом споров, связанных с договорами дарения и государственной регистрацией прав на недвижимое имущество.

Обращаем ваше внимание, что ответ дан в общем виде и все детали данного случая должны быть проанализированы для того, чтобы дать наиболее точный и отвечающий требованиям законодательства ответ по данному вопросу.