Аффилированные лица и Реестр требований в дело о банкротстве застройщика: юридические аспекты

Согласно законодательству Российской Федерации, обязанности арбитражного управляющего определяются решением арбитражного суда о назначении его в качестве управляющего должника. Входит ли в эти обязанности выявление лиц, аффилированных с застройщиком банкротом и исключение их из Реестра требований о передаче жилых помещений, зависит от решения арбитражного суда и конкретных обстоятельств дела. Однако, общим правилом является тот факт, что арбитражный управляющий обязан действовать в интересах заинтересованных лиц, представленных в деле и в соответствии с установленными законодательством требованиями.

Для решения вопроса необходимо следующее:

1. Решение арбитражного суда о признании застройщика банкротом.
2. Реестр требований о передаче жилых помещений, составленный управляющим, с указанием всех лиц, права на которые записаны в регпалате, которые предположительно являются аффилированными с застройщиком банкротом.
3. Документы, подтверждающие аффилированность указанных лиц с застройщиком банкротом (например, договоры о совместной деятельности, акты согласования).
4. Нормативно-правовые акты, которые устанавливают обязанности Арб Управляющего, например, законы "О несостоятельности (банкротстве)" и "Об арбитражных управляющих".

Согласно пункту 4 статьи 77.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" арбитражный управляющий обязан проверять правильность составления требований кредиторов и необходимости внесения изменений в реестр требований. Таким образом, входит в компетенцию Арб Управляющего выявление лиц, которые являются аффилированными с застройщиком банкротом и исключение их из реестра требований о передаче жилых помещений, если такие лица имеют права на эти помещения. Однако, для этого необходима точная информация о том, какие именно права на жилые помещения предположительно являются аффилированными с застройщиком банкротом.

Статьи, применимые к данному случаю:

1. Гражданский кодекс РФ - статьи 530, 618, 619.
2. Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" - статьи 4.6, 4.7, 37.2.
3. Гражданско-процессуальный кодекс РФ - статьи 6, 69, 115, 118.
4. Федеральный закон "О рынке жилья" - статьи 23, 25, 29, 30.
5. Решения Пленума Верховного Суда РФ № 53 от 29 июня 2017 года "О практике рассмотрения судами дел о банкротстве" и № 55 от 23 ноября 2017 года "О некоторых вопросах, связанных с применением судами арбитражного процессуального законодательства".