Афера при покупке дачного участка в Сочи: оценка перспектив оставить участок или взыскать с продавца сумму

Для оценки перспектив необходимо ознакомиться с документами, которые были подписаны при покупке участка. Но на первый взгляд можно сказать следующее:

1. Если участок арестован, то продажа и переход прав на собственность признаются недействительными. Следовательно, участок не может находиться в вашей собственности в настоящее время.

2. Взыскание с продавца суммы за участок может быть возможным в случае доказательства его вины. Однако, для этого необходимо доказать, что продавец знал о наличии обременений на участке и не сообщил об этом, и что он предоставил подложные документы при покупке.

В целом, для более точной оценки ситуации необходимо получить консультацию юриста, ознакомиться с документами и изучить обстоятельства дела более подробно.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи дачного участка;
2. Документы, подтверждающие перечисление денежных средств за участок (квитанции об оплате, банковские переводы и т.д.);
3. Свидетельские показания Вашей жены;
4. Судебные документы о возбуждении уголовного дела и аресте участка;
5. Любые дополнительные документы, подтверждающие факты, описанные в сообщении.

После ознакомления с этими документами можно будет оценить перспективы поставленных целей и разработать план действий. Однако, в данной ситуации, стоит обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на правах собственности и документальном оформлении сделок с недвижимостью, для получения подробной и квалифицированной помощи в данной ситуации.

Статьи, которые могут быть применены в данном случае:

Статья 201 Гражданского кодекса РФ "Разрешение на отчуждение недвижимости, как обременение"

Статья 306 Гражданского кодекса РФ "Обременения недвижимости"

Статья 181 Гражданского кодекса РФ "Основания дележа имущества"

Статья 196 Гражданского кодекса РФ "Действия, совершенные в связи с недостаточностью сделки"

Статья 169 Гражданского кодекса РФ "Основания признания сделки недействительной"

Статьи 159, 160, 161, 162 Уголовного кодекса РФ "Мошенничество" (если будут доказаны факты мошеннических действий при оформлении участка)