Администрация запрашивает снос аварийного дома без предоставления нового жилья: ситуация и консультация

Согласно части 10 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, признание жилого помещения аварийным или подлежащим сносу не является основанием для выдачи государственной или муниципальной жилой площади в собственность или в пользование гражданам, проживающим в таком помещении.

В связи с этим, администрация города вправе требовать от собственников жилья самостоятельного сноса аварийного здания или передать его в свое владение. Однако, собственники имеют право на возмещение причиненных материальных убытков, а также на предоставление жилых помещений или иного жилья за счет государственных или муниципальных средств, если это предусмотрено законодательством.

Рекомендуется обратиться к юристу, который поможет оценить ситуацию, выяснить права и обязанности сторон и определить дальнейшие действия для защиты своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, расположенную в аварийном доме.
2. Акт государственной экспертизы, в котором указывается причина признания дома аварийным.
3. Решение администрации города о том, что аварийный дом должен быть снесен.
4. Документы, подтверждающие, что собственники квартир в аварийном доме являются гражданами России.
5. Документы, подтверждающие социальную значимость аварийного дома, если таковые имеются.

Согласно части 10 статьи 30 Жилищного Кодекса РФ, граждане, чье жилье было признано аварийным, имеют право на получение жилого помещения в счет обеспечения их жилищных потребностей. Однако, в данном случае, администрация города требует снести дом самостоятельно либо оставить его в ее правлении. Поэтому необходимо разобраться в конкретной ситуации, и возможно, путем обращения в суд или в другие государственные органы, добиться своих прав.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

• Статья 30 Жилищного кодекса РФ;
• Глава 7 Жилищного кодекса РФ "Ответственность сторон договора социального найма жилого помещения" со статьями 95-98;
• Статьи 219-220 Гражданского кодекса РФ "Последствия изменения обстоятельств";
• Федеральный Закон от 24.07.2008 N 161-ФЗ "Об основах гражданской обороны в Российской Федерации" со статьей 12 "Объекты жилищного фонда и жилищно-коммунального хозяйства".