Администрация пытается прекратить аренду земли под гараж: кадастровый паспорт и документы гарантируют права, но возможно ли отстоять их?

Договор аренды земли может быть расторгнут только в соответствии с условиями, установленными в нем или законодательством РФ. Если договор аренды не содержит условий о его расторжении, то он действует бессрочно, но может быть расторгнут по инициативе одной из сторон в определенных случаях, предусмотренных законодательством. Однако, для определения возможности отстоять право на аренду земли, необходимо ознакомиться с условиями договора аренды, а также законодательством РФ в данной сфере. В случае если действительно имеются кадастровый паспорт и документы на межевание участка и свет был официально проведен, то у арендатора может быть основания для защиты своих прав в соответствии с законодательством РФ. Рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на данной отрасли права, для проведения более детального анализа обстановки и выработки конкретных действий для защиты своих прав в данной ситуации.

Для решения данного вопроса будет необходимо предоставить следующие документы и сведения:

1. Договор аренды земли, заключенный в 2014 году и переуступленный вам в 2017 году.

2. Документы, удостоверяющие правомерность создания гаражного кооператива, включая его учредительные документы, свидетельство о регистрации и устав кооператива.

3. Кадастровый паспорт на земельный участок под гаражом и документы о межевании данного участка.

4. Документы, подтверждающие проведение электроснабжения к данному участку и его официальное использование под гараж.

5. Копии переписки между арендатором и администрацией города по вопросу расторжения договора аренды земли.

6. Любые другие документы и сведения, которые могут помочь защитить ваши права на аренду данного земельного участка.

Важно отметить, что договор аренды земли может быть расторгнут досрочно только в случаях, предусмотренных статьей 32 Закона РФ "Об аренде земельных участков и объектов". Перед расторжением договора аренды, администрация города должна проинформировать арендатора о своих намерениях и о предполагаемых основаниях для досрочного расторжения договора аренды. Если основания для расторжения не имеются, то можно обратиться в суд для защиты своих прав на аренду земельного участка.

Статьи, применимые для решения вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела и наличия полномочий у администрации города на расторжение договора аренды земли. Однако, возможно, что могут применяться следующие статьи: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 613-632); - Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 32-36); - Федеральный закон "Об аренде земельных участков и об осуществлении землеустройства" (статьи 25-29).

Данный список не является исчерпывающим, так как конкретные статьи зависят от обстоятельств данного дела. Решение вопроса требует более детального изучения договора аренды, официальной документации, полномочий администрации города и других факторов.