2-комнатная квартира в Краснодаре без жильцов с ежемесячными платежами за коммуналку 5000 рублей и возможностью отказаться от обслуживания

Как я могу использовать наличие 2-х комнатной квартиры в Краснодаре, отсутствие жильцов в ней, ежемесячные платежи за коммунальные услуги в размере 5000 тыс. рублей, а также возможность отказаться от обслуживания квартиры и конкретизацию типов обслуживания (уборка подъезда, вынос мусора, работа консьержа и т.д.)?

| Герасим, Москва
Категория: ЖКХ
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Нет, отказаться от обслуживания квартиры (уборка подъезда, мусора, консьержа и прочего) без согласия и согласования с управляющей организацией или товариществом собственников недвижимости запрещено в соответствии с Федеральным законом "Об обществах с ограниченной ответственностью", а также нормативными актами, установленными Министерством ЖКХ России. В случае недоплаты за коммунальные услуги может быть начислен штраф, а также могут применяться другие меры, предусмотренные законодательством. Если же собственник квартиры решает не платить коммуналку, это может привести к отключению квартиры от коммунальных услуг.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации и к правилам ПДУ обслуживания жилых домов. В соответствии с законодательством РФ, управление и обслуживание многоквартирного дома распределяется между собственниками квартир в данном доме. За содержание общего имущества и подъездов, на балконах и в окнах квартир владельцы квартир должны оплачивать коммунальные услуги, какие требуются для обслуживания и содержания жилого фонда.

В случае, когда собственник квартиры не пользуется правом собственности на квартиру, ему требуется перевести право пользования квартирой на другого лица или изменить форму собственности на квартиру. В ином случае, собственник должен оплачивать коммунальные услуги, производимые для коммунального обслуживания квартиры.

Таким образом, для решения данного вопроса возможно необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на данную квартиру и обязанности собственников многоквартирного дома по оплате коммунальных услуг.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: Жилищный Кодекс Российской Федерации: статьи 153, 156, 292. Также возможно применение Положения о порядке предоставления коммунальных услуг в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Заказать услугу нужно если:

  • незаконно уволили;
  • не сообщили о сокращении штата в положенные законом сроки;
  • работодатели не предоставили выплат и компенсаций.

Использовав услугу, получите:

  • точную информацию как оспорить сделку;
  • оперативный ответ специалиста;
  • подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам. 

Услуга поможет решить следующие проблемы:

  • получить адекватную, а не заниженную сумму;
  • получить компенсацию даже в не страховых случаях;
  • восстановить выплаты в случае нарушения сроков.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы