2-комнатная квартира в Краснодаре без жильцов с ежемесячными платежами за коммуналку 5000 рублей и возможностью отказаться от обслуживания

Нет, отказаться от обслуживания квартиры (уборка подъезда, мусора, консьержа и прочего) без согласия и согласования с управляющей организацией или товариществом собственников недвижимости запрещено в соответствии с Федеральным законом "Об обществах с ограниченной ответственностью", а также нормативными актами, установленными Министерством ЖКХ России. В случае недоплаты за коммунальные услуги может быть начислен штраф, а также могут применяться другие меры, предусмотренные законодательством. Если же собственник квартиры решает не платить коммуналку, это может привести к отключению квартиры от коммунальных услуг.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации и к правилам ПДУ обслуживания жилых домов. В соответствии с законодательством РФ, управление и обслуживание многоквартирного дома распределяется между собственниками квартир в данном доме. За содержание общего имущества и подъездов, на балконах и в окнах квартир владельцы квартир должны оплачивать коммунальные услуги, какие требуются для обслуживания и содержания жилого фонда.

В случае, когда собственник квартиры не пользуется правом собственности на квартиру, ему требуется перевести право пользования квартирой на другого лица или изменить форму собственности на квартиру. В ином случае, собственник должен оплачивать коммунальные услуги, производимые для коммунального обслуживания квартиры.

Таким образом, для решения данного вопроса возможно необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на данную квартиру и обязанности собственников многоквартирного дома по оплате коммунальных услуг.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: Жилищный Кодекс Российской Федерации: статьи 153, 156, 292. Также возможно применение Положения о порядке предоставления коммунальных услуг в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.