1. Как защитить свои права на недвижимость при заключении брака? 2. Расторжение договора социального найма, если есть жилье у супруга. 3. Незаконное обогащение: получение доли в жилплощади жениха и проживание в социальной квартире.

1) Если недвижимость была приобретена до заключения брака и вы определяете право собственности на нее на основании совместно нажитого имущества, то вы не будете иметь доли права на данную недвижимость. Однако, вы можете составить брачный договор, определяющий условия раздела имущества при расставании супругов, если это необходимо. 2) На основании окончания договора социального найма и регистрации брака, вы можете потерять право на проживание в данной квартире. Однако, у вас есть право подать заявление на продление договора социального найма или на предоставление жилища в соответствии с действующим законодательством. 3) Если вы будете получать долю в жилплощади жениха, а при этом будете продолжать проживать в социальной квартире, то это может рассматриваться как незаконное обогащение. В таком случае, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу и составить правильное распределение имущества в соответствии с законодательством.

1) Если недвижимость была приобретена женихом ДО регистрации заключения брака, то квартира по умолчанию является личной собственностью жениха и на нее не распространяются права супруга.

2) В соответствии с действующим законодательством РФ, супруг, имеющий другое жилье, не вправе занимать социальное жилье. Однако, расторгнут ли Ваш договор соц найма в данной ситуации, зависит от конкретных обстоятельств и решения уполномоченного органа.

3) Если жених получил недвижимость в ипотеку ДО регистрации заключения брака, то квартира является его личной собственностью и на его имущество не распространяются права супруга. Следовательно, если Вы не будете иметь прав на его имущество, то не может быть и речи об обогащении. Тем не менее, возможно, что уполномоченные органы будут проводить проверки на наличие нарушений правил и предписаний, связанных социальным наймом, и если будут обнаружены какие-либо нарушения, то возможны штрафы и правовые последствия. В любом случае, для решения этих вопросов потребуются подробные сведения о Ваших обстоятельствах, в том числе о законных и фактических трудностях и проблемах, с которыми Вы сталкиваетесь. Рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для получения консультации и рекомендаций по данной ситуации.

1) Статьи 256, 256.1, 256.2, 256.3, 34, 35 Семейного кодекса РФ. В соответствии со статьями Семейного кодекса РФ, при наличии брачного договора или если в семейном имуществе не указано иное, каждый из супругов в браке имеет право на долю в совместно нажитом имуществе в размере, соответствующем вкладу каждого из них в его приобретение. В случае, если недвижимое имущество было приобретено до заключения брака и является личной собственностью одного из супругов, то в случае развода или признания брака недействительным, данное имущество остается его собственностью. Поэтому, в данном случае, Вы не будете иметь права на долю в недвижимости жениха, которую он приобрел до заключения брака. 2) Статьи 45, 47, 57 Жилищного кодекса РФ. В соответствии со статьями Жилищного кодекса РФ, права и обязанности арендаторов жилья, находящегося в государственной или муниципальной собственности, определяются договором социального найма. Срок действия такого договора устанавливается в порядке, установленном законом, и может быть продлен. При наличии у Вас другого жилья, Вам могут отказать в продлении договора социального найма. Однако, в таком случае, Вам должна быть предоставлена альтернативная жилплощадь соответствующей площади, качества и комфортности, на правах социального найма, пока Вы не найдете себе другое жилье. 3) Статьи 1102, 1103 Гражданского кодекса РФ. Согласно статье 1102 Гражданского кодекса РФ, незаконным обогащением является получение имущества за счет другого лица без основания. В случае, если Вы автоматически получите долю в жилплощади жениха, это не будет рассматриваться как незаконное обогащение, поскольку Вы будете иметь право на эту долю в соответствии со статьями Семейного кодекса РФ, а не за счет жениха.