1/3 доли в ипотечной квартире: наследство, регистрация в Росреестре, выплаты ипотеки - справедливо ли?

Здравствуйте! Если Вам было принято наследство в виде 1/3 доли в ипотечной квартире, то для регистрации права собственности на данную долю необходимо выполнить следующие условия: 1. Снять с квартиры все ограничения (например, запрет на отчуждение). 2. Получить согласие банка на регистрацию права собственности на 1/3 доли в квартире. 3. Заверить договор перехода прав на недвижимое имущество у нотариуса. Таким образом, если все условия выполнены, Вы можете зарегистрировать свое право собственности на 1/3 доли в росреестре, несмотря на то, что ипотечный кредит еще не был полностью выплачен. Однако, Вам следует уточнить возможность такой регистрации с Вашим банком и разобраться в ситуации более детально с помощью специалиста в данной области.

Для решения такого вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве на наследство или завещание, подтверждающие принятие 1/3 доли в ипотечной квартире.

2. Договор ипотеки и другие документы, связанные с ипотечным кредитом, в которых указаны условия погашения кредита.

3. Платежные документы, подтверждающие оплату текущих платежей по кредиту.

4. Заявление на регистрацию права собственности на 1/3 доли в росреестре.

На основании представленных документов будут произведены соответствующие проверки и принято правильное решение в соответствии с законодательством Российской Федерации. Стоит отметить, что сообщение банка соответствует действительности, т.к. регистрация прав собственности на 1/3 доли возможна только после полного погашения кредита ипотеки.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ограниченное право собственности", статья 246 ГК РФ "Долевая собственность", статьи 354 и 355 ГК РФ "Передача права собственности", статьи 133 и 134 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и статья 333.33 Налогового кодекса РФ "Ограничение права собственности на недвижимое имущество в случае наличия задолженности по налогу".