Жизненная история автора на последнем этаже 9-этажного дома: протечка, неожиданные расходы и неприватизированная квартира

Согласно законодательству Российской Федерации, если квартира не приватизирована, то ответственность за содержание и ремонт общедомового имущества (включая крышу) лежит на управляющей организации или товариществе собственников жилья. Следовательно, к вам не может быть предъявлена претензия на оплату ремонта крыши. В данном случае, рекомендуется обратиться в управляющую организацию или товарищество собственников жилья и уведомить их о проблеме с течью с крыши. Вы можете также обратиться в местное жилищное управление или органы местного самоуправления для получения консультации и дальнейших действий по устранению проблемы.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Договор найма или иной документ, подтверждающий ваше право на проживание в данной квартире. 2. Заявление в управляющую организацию или товарищество собственников жилья с описанием проблемы и просьбой о проведении ремонтных работ. 3. Письменные документы, подтверждающие факт обращения и просьбы о решении проблемы (например, копии писем или электронных сообщений). 4. Если у вас возникли финансовые затруднения, вы также можете предоставить документы, подтверждающие вашу финансовую неплатежеспособность.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: 1. Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации - обязанности управляющей организации или товарищества собственников жилья по содержанию общедомового имущества. 2. Статья 41 Жилищного кодекса Российской Федерации - права и обязанности нанимателя жилого помещения. 3. Статья 43 Жилищного кодекса Российской Федерации - порядок устранения неисправностей и повреждений в жилом помещении и общих частях жилого дома.